Таунхаус – плюсы и минусы

Таунхаус – плюсы и минусы

Комфортабельные многоэтажные дома, совмещённые боковыми стенами в один комплекс, называются таунхаусами. Они наделены отдельными входами, палисадниками небольшого размера и гаражами. На первом этаже каждого из таких домов располагаются кухня и гостиная, на втором этаже – несколько жилых помещений и санузел.

Первые таунхаусы появились в Британии в ХIX веке и использовались в качестве городских резиденций аристократии. Таунхаус – «дом в городе» - ещё называемый русским термином «блокированный дом», в наше время является довольно популярным жильём на рынках загородной недвижимости. Рассмотрим подробнее все плюсы и минусы данного формата жилья.

Стоимость

Жильём эконом класса таунхаусы точно не назовёшь – их стоимость начинается от 300 тысяч долларов до 2 миллионов долларов. Цена зависит от района расположения таунхауса – чем элитнее район, тем дороже недвижимость. Зато на содержании таунхауса Вы точно сэкономите. Эксплуатационные расходы благодаря меньшей площади таунхауса будут в два раза меньше, чем, например, для коттеджа.

Площадь

На сегодняшний день таунхаусы строят площадью чуть больше 200 квадратных метров. Это небольшие дома. Коттеджи, например, имеют площадь около 400 метров в квадрате – в два раза больше таунхаусов. Явным плюсом при покупке такой недвижимости станет экономия средств. Отделка и ремонтные работы также обойдутся не слишком дорого. Минус – лестницы в таунхаусах занимают достаточно внушительную площадь, что особенно заметно в небольших домах.

Соседи

Для многих самый щепетильный вопрос при выборе недвижимости – вопрос с соседями. Таунхаус – не отдельное жильё, не собственный дом, где почти не встречаешь окружающих людей, и ощущения той уединённости всё равно уже не будет. Зато Вы не будете сталкиваться со своими соседями на лестнице, как в многоквартирном доме. Да и жильцов будет намного меньше, что уже является плюсом.

Участок земли

Таунхаусы наделены участками земли, размером 0,5 – 4 соток, что очень мало для любителей садоводства. В тех же коттеджах площадь земельных участков в последнее время составляет 15 соток и выше. Но не стоит отчаиваться – как показала практика, 3–4 соток Вам вполне хватит, чтобы разместить на них летнюю мебель, оборудовать детскую площадку и даже сделать небольшой садик по собственному вкусу. Да и земля сейчас недёшева, так что Вы вновь существенно сэкономите!